Tendência multiuso dita o futuro de strip malls em SP

Publicado em

14 de julho de 2026

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Da Redação

O volume de recursos destinados a empreendimentos imobiliários de uso misto registrou um forte salto de 131% no estado de São Paulo, impulsionado por uma mudança estrutural nas preferências de habitação, trabalho e consumo que transformou esses projetos na tipologia mais resiliente e rentável do mercado atual. Os dados acima são de uma pesquisa conduzida pela Fundação Seade e evidencia o apetite do setor por complexos que integram moradia, trabalho, comércio e lazer em um único local, atraindo incorporadores e consumidores focados em reduzir o tempo de deslocamento urbano e aumentar a sustentabilidade.

A convergência para o modelo multiuso reflete a busca por soluções de mobilidade nas grandes metrópoles, mitigando gargalos históricos através do adensamento planejado. Para Marcos Saad, sócio-fundador da MEC Malls, empresa que desenvolve e faz a gestão de strip malls, o cenário atual exige essa evolução de formato. “Os ativos multiuso estão vencendo o jogo na performance do mercado imobiliário moderno, superando de forma consistente a rentabilidade e a resiliência de espaços tradicionais”, afirma Saad, enfatizando um dos empreendimentos geridos por sua empresa e que segue o mesmo modelo.

“Temos em nosso portfólio o Villa Multimall, empreendimento multiuso que reúne, em um só lugar, serviços, lojas, escola, torres residenciais, restaurantes e cinema”, explica o empresário, citando o espaço, localizado em Santa Bárbara d’Oeste, interior de São Paulo. Essa transformação atinge também estruturas tradicionais do varejo. Dados do Censo Brasileiro de Shopping Centers, realizado pela Abrasce (Associação Brasileira de Shopping Centers), destacam o avanço de conceitos multiuso como o principal pilar estratégico na expansão e modernização desses ativos.

Mário Thurler, sócio-fundador da MEC Malls, reforça o impacto dessa tendência para o varejo físico: “os strip malls não operam mais como apenas um espaço de compras. Eles se consolidam cada vez mais como locais de convivência e conveniência, mesclando torres corporativas, residenciais e de serviços em seu entorno”, completa. Prova dessa mudança são os resultados de pesquisas desenvolvidas pela consultoria Urban Systems, indicando que esses empreendimentos demandam um olhar estratégico estendido. Estudos de vocação imobiliária e de viabilidade para complexos multiusos demandam projeções de longo prazo, de até 30 anos. É preciso analisar cirurgicamente a integração urbana, a sinergia direta entre os produtos e a mitigação estrutural de riscos.

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Economia

ABIMAD incorpora arquitetura autoral na edição 2026

Publicados

2 horas atrás

14 de julho de 2026

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Da Redação

ABIMAD, entidade responsável pela maior feira de móveis e acessórios de alta decoração da América Latina, realizará a edição ABIMAD’42 entre 3 e 6 de agosto de 2026 no São Paulo Expo. A programação inclui salas VIP, lounges e espaço de imprensa projetados por arquitetos convidados, que atuarão como vitrines de arquitetura e design.

O objetivo da iniciativa é transformar áreas tradicionalmente funcionais em ambientes autorais, integrando negócios, criatividade e relacionamento profissional, conforme declara Paulo Mourão, presidente da ABIMAD.

Desde as primeiras edições, a feira tem adotado projetos assinados por profissionais reconhecidos. A Sala VIP já recebeu intervenções de Léo Shehtman, Consuelo Jorge, Gabriel Rosa e Renato Mendonça, configurando uma mostra de arquitetura contemporânea.

Na edição ABIMAD’42, o arquiteto Renzo Cerqueira, conhecido por sua atuação na CASACOR, desenvolveu o projeto da Sala VIP, combinando conforto, sofisticação e funcionalidade. O International Lounge será assinado por André Henning, que integra arquitetura, estratégia de marca e experiência em seus projetos.

A Casa e Jardim assume, pelo segundo ano consecutivo, a assinatura da Sala de Imprensa, que contará ainda com uma cabine de podcast de uso livre para entrevistas e produção de conteúdo.

Um destaque adicional será a instalação “Semeando a Vida”, criada pela arquiteta Viviane Teles, pesquisadora em arquitetura sustentável. A obra, inspirada no símbolo da Semente da Vida, propõe reflexão sobre a relação entre arquitetura, natureza e bem‑estar.

Paulo Mourão enfatiza que a inserção de projetos autorais reforça o posicionamento da ABIMAD como plataforma de relacionamento da alta decoração brasileira. “Os lançamentos dos expositores são o coração da feira, mas a experiência do visitante precisa ir além dos estandes. Cada ambiente assinado por um arquiteto reforça nosso compromisso com o design brasileiro”, afirma.

Durante os quatro dias de evento, mais de 100 marcas expositoras apresentarão seus produtos, enquanto os ambientes assinados por arquitetos proporcionarão inspiração e oportunidades de networking para profissionais do setor.

Serviço

ABIMAD’42

Data: 03 a 06 de agosto de 2026 (segunda a quinta‑feira)

Local: São Paulo Expo

Endereço: Rodovia dos Imigrantes, km 1,5 – São Paulo/SP